Maison Languenan 4 pièce(s) 113 m2

LANGUENAN 22130
225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 rue Thiers

22100 DINAN

Réf : 310
L'agence Guy Hoquet Beaussais-Sur-Mer vous propose : Au coeur du bourg de Languenan, cette jolie longère bretonne pleine de charme saura séduire les amoureux de l'ancien. Sur 2 niveaux, elle offre 113 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant,... Voir plus
113 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison Languenan 4 pièce(s) 113 m2

Descriptif

Réf : 310
L'agence Guy Hoquet Beaussais-Sur-Mer vous propose : Au coeur du bourg de Languenan, cette jolie longère bretonne pleine de charme saura séduire les amoureux de l'ancien. Sur 2 niveaux, elle offre 113 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant,... Voir plus
113 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
38 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
09/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Conso Energ
310 kWh/m2 par an
Surface terrain
1111 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 310 kWh /m².an 180 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4050€ au 01/01/2021

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé