Guy Hoquet, votre agence immobilière à DINAN

A vendre une maison de plain-pied parfaitement entretenue disposant d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie avec double orientation Est et Sud.

Le coin-nuit dispose de 2 chambres dont une avec un placard intégré et une belle salle d'eau avec meuble double-vasque.

La maison bénéficie d'une buanderie facilitant la vie au quotidien. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison est posée sur une terrain de 428m² dans un quartier résidentiel calme mais vivant.

Cession de salle de sport premium - Secteur Nord Côtes-d'Armor (22)
Magnifique établissement de fitness situé dans un emplacement stratégique du nord du département des Côtes-d'Armor (22), offrant un cadre dynamique et une zone de chalandise attractive. Idéalement implantée sur un axe à fort trafic, cette salle clé en main séduit par sa superficie, la qualité de ses aménagements et la diversité de ses prestations haut de gamme.
Les points forts de l'établissement
. Parc de machines haut de gamme : Équipements de dernière génération pour la musculation guidée, les charges libres et le cardio-training, issus de marques professionnelles reconnues et rigoureusement entretenus.
. Univers thématiques variés : Espaces distincts comprenant une zone de cross-training, un plateau cardio connecté, un espace de musculation lourde et une zone de détente pour répondre à toutes les attentes.
. Studio de cours collectifs : Espace dédié et insonorisable, parfaitement équipé pour accueillir des séances dynamiques ou zen.
. Accompagnement personnalisé : Service de coaching individuel déjà structuré, garantissant une forte fidélisation et un panier moyen optimisé.
. Notoriété locale : Établissement bien implanté dans le nord du 22, bénéficiant d'une excellente image de marque et d'une communauté de membres fidèle.
Potentiel de développement
Le chiffre d'affaires actuel dispose d'un important levier de croissance rapidement actionnable :
. Renforcement de la stratégie digitale et de la prospection locale.
. Développement des partenariats avec les entreprises de la région (QVT).
. Optimisation des créneaux horaires creux et diversification des prestations (nutrition, événements, ateliers).
. Extension possible des horaires d'ouverture selon la demande locale.
Informations complémentaires
. Type de cession : Fonds de commerce ou parts sociales (à étudier).
. Accompagnement : Passation de flambeau facilitée par l'équipe en place pour garantir la continuité de l'exploitation.
Dossier complet (bilans financiers, inventaire précis du matériel, conditions du bail) disponible sur signature d'un accord de confidentialité et premier échange téléphonique.
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Cession fonds de commerce ? Réseau de 4 points de vente de pizza et panini à emporter
Implantation et positionnement Opportunité rare d'acquérir un réseau implanté sur le secteur dynamique de la côte nord des Côtes-d'Armor. Composé de 4 sites stratégiques situés sur des axes de fort passage et au coeur de bassins de vie actifs, l'ensemble bénéficie d'une solide notoriété locale et d'une clientèle captive tout au long de l'année.
Données financières et exploitation
. Chiffre d'affaires HT : 270 000 €
. Activité : Vente à emporter de pizzas, paninis et produits snacking
. Organisation : Structure multi-sites offrant une base opérationnelle solide, idéale pour une direction centralisée ou un développement en réseau.
Potentiel de développement et nouveaux relais de croissance Le principal axe de développement réside dans l'implantation de distributeurs automatiques complémentaires sur des zones stratégiques à fort flux (zones d'activités, périphéries urbaines, axes routiers majeurs). Cette stratégie permet de :
. Générer un chiffre d'affaires 24h/24 et 7j/7 sans contrainte de masse salariale additionnelle.
. Capitaliser sur une demande locale permanente et soutenue sur l'ensemble de l'année.
. Optimiser la production centralisée des laboratoires existants pour alimenter ces nouveaux points de vente automatiques à forte rentabilité.
Atouts du réseau
. Emplacements physiques rigoureusement sélectionnés sur des bassins de population porteurs.
. Équipements complets et aux normes en parfait état de marche sur l'ensemble des 4 sites.
. Stratégie de diversification prête à être déployée pour accroître significativement le volume d'affaires.
Profil repreneur idéal : Entrepreneur ambitieux, professionnel de la restauration rapide ou réseau en recherche de croissance externe souhaitant s'implanter durablement sur le territoire.
Dossier de présentation complet et informations financières disponibles sur engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* À LOUER
LOCAL COMMERCIAL 32 m²
* Centre-ville historique

Profitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur du centre-ville historique, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piétonnier.

* Caractéristiques du local :
Surface : 32 m²
Accès PMR
Vitrage anti-effraction
Chauffage électrique
Local bien isolé
DPE : C

* Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville historique
Environnement commerçant dynamique
Grand passage piéton
Commerces et parkings à proximité immédiate
Local fonctionnel et sécurisé

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une agence ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité en centre-ville.

* Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Location bureau de 17 m² situé à Taden
Proche 4 voies
un emplacement de parking
Placard intégré / grand rangement
loyer HT: 420 / mois
Eau / électricité / fibre tout compris
WC
Dénonçable 1mois avant
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires agence : 420 euros HT

* À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX

* Centre-ville de Dinan

Idéalement situé en centre-ville de Dinan, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton et automobile.

* Composition :
Espace accueil
2 bureaux indépendants
Cuisine
WC
* Les atouts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Belle visibilité commerciale
Grand passage quotidien
Parking à proximité immédiate
Local adapté à une activité commerciale, tertiaire ou profession libérale
* Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9 classique
Toutes activités autorisées hors restauration
* Conditions financières :
Loyer HT : 800 € / mois
Charges comprises : eau et électricité incluses dans le loyer

* Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur de Dinan dans un environnement dynamique et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.