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Maison Saint Helen 6 pièce(s) 166 m2
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Maison Saint Helen 6 pièce(s) 166 m2

SAINT HELEN 22100
250 000 € *

* 250000 € honoraires inclus

234 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

23 rue Thiers

22100 DINAN

Réf : 5249
Entre Dinan et Saint-Malo ? Charmante maison en pierres rénovée avec dépendances et grand jardin Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierres sous ardoises a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes pour accueillir t... Voir plus
166 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison Saint Helen 6 pièce(s) 166 m2

Descriptif

Réf : 5249
Entre Dinan et Saint-Malo ? Charmante maison en pierres rénovée avec dépendances et grand jardin Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierres sous ardoises a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes pour accueillir t... Voir plus
166 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP
07/07/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1960€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2680€ au 01/01/2021

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D'une superficie généreuse, elle repose sur un sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins.
À l'intérieur et au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon projet), plusieurs chambres confortables, une salle de bains, toilettes séparés.
A l'étage, d'autres chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, le tout desservit par un grand palier pouvant servir de bureau.
Le tout est édifié sur un joli terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Points forts : emplacement privilégié, construction de qualité, typique du style néo-breton, sous-sol total et terrain agréable.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de répondre aux dernières normes thermiques. Une excellente opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie !
Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial, ce bien offre un excellent potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé