DINAN

Bord de Rance

PLOUER SUR RANCE 22490

388 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Réf : 248

L'agence Guy Hoquet de Dinan vous propose cette magnifique maison en pierre située dans un charmant hameau, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec son jardin arboré, cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiqu... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Bord de Rance

Descriptif

Réf : 248

118 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

18 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€ au 01/01/2021

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Ce bien est situé dans une impasse avec un accès à proximité de la Rance .
Des travaux sont à prévoir.
Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant et d'une maison familiale , ce bien est à visiter.

Honoraires à la charge du vendeur : 17280 euros.
DPE : E

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé