Maison de plain pied à Saint Samson Sur Rance

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette maison de 1976 d'une superficie d'environ 171 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.

- A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant et petit grenier.

- Un sous-sol total complète ce bien , avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2287 m2, une terrasse exposée plein sud avec store électrique, une allée goudronnée, et des arbres fruitiers.

-Chauffage au fioul

- Assainissement individuel aux normes refait en 2015.

- Isolation des combles en 2021.

A saisir d'urgence !!!