Achat TRELIVAN 22100

Achat TRELIVAN 22100

Longère TRELIVAN proche DINAN

Longère TRELIVAN proche DINAN

Longère TRELIVAN proche DINAN

Longère TRELIVAN proche DINAN

+13

Longère TRELIVAN proche DINAN

TRELIVAN 22100

337 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1837

Très belle bâtisse en pierre et sous ardoises d'environ 140 m², composée au RDC d'une entrée avec pierres apparentes et desservant d'un coté une suite avec une chambre spacieuse avec accès à sa salle d'eau, et d'un autre un salon très cosy et chaleur... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Longère TRELIVAN proche DINAN

Descriptif

Réf : 1837

Très belle bâtisse en pierre et sous ardoises d'environ 140 m², composée au RDC d'une entrée avec pierres apparentes et desservant d'un coté une suite avec une chambre spacieuse avec accès à sa salle d'eau, et d'un autre un salon très cosy et chaleur... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

2

Nombre étages

2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

2

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

17/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

327 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 327 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 121 m² 5

ST SAMSON SUR RANCE 22100

Encore une Exclusivité GUY HOQUET ! L'agence de DINAN vous propose à la vente cette maison individuelle sur vide sanitaire en cours de finitions, conforme à la norme environnementale RT2020.
4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau par radiateurs, menuiseries mixtes PVC-Alu , isolation par nouvelle technologie haute performance Hybris, toiture ardoises de type Kergoat avec crochets inox, charpente traditionnelle.
Jardin de 486m² dans un quartier récent, calme et qualitatif à deux pas du port de La Hisse et à 5 minutes de DINAN.
Construction réalisée par constructeur reconnu, la maison est donc garantie par assurances décennales des artisans ainsi qu'une assurance Dommage-Ouvrage (10 ans) pour tout ce qui est structurel.
Livraison de la maison fin 2024.
Contactez-nous au 0296270640 pour plus de renseignements.

Maison 5 pièces 96 m² 13

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose cet ensemble immobilier à proximité immédiate de toutes commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (une rentabilité de 4%), cet ensemble comprend :

Une maison principale meublée, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux exposé sud, d'une chambre et d'un WC.
À l'étage, une mezzanine desservant une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec buanderie complète ce bien.

Le plus +++, un studio meublé indépendant d'environ 30 m², situé au fond du terrain et à l'arrière de la maison. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC, idéal pour de la location courte durée ou en chambre chez l'habitant.

À l'extérieur, un grand cabanon de jardin avec une cuisine d'été attenante.

Le tout est situé sur un terrain parfaitement clos de plus de 1 000 m², avec une possibilité de partie constructible. Le portail ouvre sur une allée desservant la maison et le studio.

Une localisation idéale pour tout faire à pied (boulangerie, Lidl, pharmacie, etc.), à mi-chemin entre deux centres commerciaux (Leclerc et Carrefour), et à seulement 5 minutes du centre-ville. Accès rapide au DINAMO et aux voies rapides.

Ne tardez pas, visitez sans attendre !

+ DPE C (179Kwh) / GES C (24kg).
+ Honoraire à la charge du vendeur.
+ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison 4 pièces 117 m² 12

Venez vous installer dans cette maison de plain pied, en ossature bois, idéalement située, dans un lotissement calme.
La proximité des écoles, des commerces et des complexes sportifs, ainsi que du Dinamo, sont des atouts majeurs.
Cette maison de 2016 est entièrement rénovée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour .
Un couloir distribue une buanderie, trois chambres dont une avec SDE privative et un W.C.
Vous disposez d'une salle de bains avec W.C, indépendante.
Vous serez séduits par la luminosité de ce bien et son confort intérieur car de belles prestations vous y attendent.
A visiter sans tarder!

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 127 m² 9

Coup de coeur pour ce bien entièrement de plain pied situé dans un lotissement avec accès dinamo à proximité.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec SDB, un bureau et une salle d'eau.
Cette maison est aux normes RE 2020 avec une garantie décennale et un dommage ouvrage, vous bénéficiez des avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction!
Une possibilité de créer un garage ou un carport.
2 places de parking existantes.
A visiter sans tarder !

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé