Maison bord de rance: ST SAMSON SUR RANCE, proche DINAN

A 10 minutes de Dinan, sur l'axe Saint-Malo/Saint-Brieuc, venez découvrir cette maison en granit de 1970.

Elle offre de beaux volumes avec un grand hall d'entrée desservant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée. Elle offre également une vie de plain-pied avec deux belles chambres et une salle de bains.

A l'étage, une chambre spacieuse avec pièce d'eau, et un grand grenier de 50 m² à aménager selon vos besoins et votre imagination.

Autres atouts de la maison : sa grande buanderie, son garage double et ses nombreux rangements.

Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 3000 m².

MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.

Bienvenue dans cette charmante longère nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Trevron. Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Au Rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
Une salle d'eau pour plus de praticité.
Une première chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant.
Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre lumineuse et une salle de bains. Vous trouverez ensuite une troisième chambre offrant un accès à une grande mezzanine, idéale comme espace de jeu ou de détente, ou pouvant également servir de chambre.
Deux dépendances aménagées offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies complètent ce bien, sur un terrain d'environ 1120m2, magnifiquement arboré et entouré de verdure, offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille ou pour une escapade paisible à la campagne à 10 minutes de Dinan. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme !

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et des wc.
Concernant les dépendances, vous serez comblés, l'arrière-cuisine est extensible ( mur en parpaings) donnant sur un cellier très spacieux avec grenier au dessus sur la partie de droite.
A gauche un grand garage avec grenier au dessus.
Vous avez un projet de gite ? Vous souhaitez de la place pour bricoler ?
N'attendez plus, 2 dépendances pourront répondre à toutes vos attentes !
Terrain de 1374 m² , assainissement conforme.
DPE : E
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison d'habitation sous ardoises et sur sous-sol total surélevé, composée au 1er niveau d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 2 chambres, un grenier et un WC. Pour un total d'environ 122m².
Située dans un quartier calme et recherché de LANVALLAY, à 2 pas du bourg et de ses commodités. Accès rapide DINAN.
Accès au jardin par une véranda. Parcelle de 1377m² avec vue imprenable sur les clochers de DINAN!
Travaux à prévoir.
Contactez vite un de nos conseillers!

EN EXCLUSIVITE:
Jolie maison d'environ 100m², mitoyenne et située à proximité de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre ville de notre belle commune de DINAN.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon-séjour et un WC. Si besoin, la création d'une chambre à ce niveau peut être facilement envisagée.
À l'étage retrouvez un palier avec placard ainsi que 3 belles chambres et une salle d'eau.
Garage intégré et jardin à l'arrière.
Secteur demandé car idéal pour un premier achat. Vous profiterez de la proximité du centre commercial et d'un arrêt de bus!
Pour de plus amples renseignements et la visiter, contactez un de nos conseillers GUY HOQUET.